À Nice Méridia, le chantier du Lab vise une livraison début 2028
Le chantier du Lab a été officiellement lancé lundi 19 octobre à Nice Méridia, dans la Plaine du Var. Porté par Cogedim-Altarea, ce programme immobilier privé de 30 millions d’euros doit être livré au premier trimestre 2028.
Le bâtiment sera implanté sur le versant de la route de Grenoble, au sein de la ZAC Nice Méridia. Il développera près de 7 000 m² sur sept niveaux. Sa vocation sera double : accueillir principalement des bureaux, mais aussi 1 600 m² de laboratoires dédiés à la recherche et au développement.
L’assureur SMABTP, également investisseur dans l’opération, doit occuper une partie des bureaux, tout comme Cogedim-Altarea. Le projet avait été repris en 2025 par le promoteur auprès du groupe Essor, alors en difficulté.
Un bâtiment équipé pour limiter ses consommations
Conçu par l’architecte Fabien Thuile, de l’agence Ateliers A+, le Lab prévoit un système de rafraîchissement relié au réseau de géothermie Idex. Le bâtiment comprendra aussi des panneaux photovoltaïques, pour une production annoncée de 54 000 kWh par an, un dispositif de récupération des eaux de pluie pour l’arrosage, des brise-soleil extérieurs orientables et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Faire vivre le quartier au-delà des bureaux
Le Lab s’inscrit dans l’aménagement de Nice Méridia, déjà réalisé à près de 50 %. Pierre Ippolito, vice-président de la Métropole Nice Côte d’Azur chargé du développement économique et de l’aménagement de la plaine du Var, souhaite faire évoluer le quartier avec davantage de végétalisation et une orientation renforcée vers l’enseignement.
La Plaine du Var accueille déjà plusieurs écoles, dont 42, Isart Digital, Iscom et Centrale Méditerranée. L’objectif affiché est aussi de développer commerces, services, emploi, logements et activités en soirée, afin de créer un quartier vivant au-delà des horaires de bureaux, rapporte petitesaffiches.fr.
Source : petitesaffiches.fr
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